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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Parella a 700 € mese (cod.6491da70)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Parella, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Bernardino Telesio nella zona OMI D24, è proposto in affitto (da RE/MAX BROTHERS) a 700 € mese per una superficie commerciale di 73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9,6 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 10,9 €/m² mese e 11,9 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARELLA) per appartamenti (da 7,6 €/m² mese a 13,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Parella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parella pressi Corso Bernardino Telesio) è pari a 10,8 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in deciso aumento (+9,87%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
700 € mese
Superficie:
73 m²
Prezzo al m²:
9,6/mese €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Torino (TO)
Zona OMI:
D24 (PARELLA)
Pubblicato:
ven 27 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX BROTHERS

RE/MAX BROTHERS

VIA VALDIERI 32, Torino (TO)

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DESCRIZIONE

con ascensore con cantina

A Torino, nel quartiere Parella, in corso Telesio 80 affittiamo un appartamento, vuoto non ammobiliato, libero dal 1 settembre 2025, al quinto piano con ascensore. Internamente è composto da ingresso, grande tinello con cucinino, due camere da letto, bagno e cantina al piano interrato. Contratto di affitto 4+4 con cedolare secca, è richiesta la polizza a garanzia del pagamento dei canoni e 1 mensilità di cauzione. VISITA IMMERSIVA DELL'IMMOBILE N.B. LE INFORMAZIONI ED I CONTENUTI DEI NOSTRI ANNUNCI, BROCHURE E PAGINE WEB NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. Rif. 2055

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