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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta a 1.100 € mese (cod.6490a509)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Luigi Einaudi nella zona OMI C4, è proposto in affitto (da Immobiliare G.D.) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,4 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14 €/m² mese e
15,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALILEO FERRARIS) per appartamenti (da 9,3 €/m² mese a 16,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Corso Luigi Einaudi) è pari a
13,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con balcone con ascensore di recente costruzione con cantina con cortile con cucina abitabile
LIBERO DA OTTOBRE 2025 SOLO LAVORATORI Nel cuore dell'elegante quartiere della Crocetta, esattamente in Corso Galileo Ferraris, a due passi da Corso Einaudi, vi presentiamo in esclusiva un magnifico appartamento di circa 100 mq, situato in un elegante palazzo d’epoca fine ‘800 con servizio di portineria. Questo luminosissimo appartamento arredato si trova al terzo piano con ascensore e offre un ingresso accogliente, un ampio soggiorno con balcone affacciato sul corso, una cucina abitabile con spazioso balcone interno sul cortile, due camere da letto, un servizio e un pratico ripostiglio. Gli ambienti si distinguono per i dettagli originali: l’ingresso e il corridoio sono impreziositi da uno splendido mosaico originale, mentre soggiorno e camere vantano parquet autentico; le altre stanze sono rifinite con piastrelle in ceramica. L’appartamento è dotato di aria condizionata, gli infissi in legno originali in ottime condizioni. Infine completa la proprietà una comoda cantina. Si richiedono referenze economiche di alto livello
