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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario a 680 € mese (cod.6490a291)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 680 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Parco del Valentino nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
680 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,6 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,4 €/m² mese e
15,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALENTINO) per appartamenti (da 10,6 €/m² mese a 19,9 €/m² mese) e per monolocali (da 13 €/m² mese a 20,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Salvario risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi Parco del Valentino) è pari a
15,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
La LT Consulenze Immobiliari di Torino propone in locazione in zona San Salvario, e piu' precisamente in Via Foa' 81, a pochi passi da Corso Massimo D'Azeglio e Corso Bramante, un bellissimo monolocale composto da ingresso, camera, angolo, cottura, bagno e balcone. Il monolocale si trova al primo piano senza ascensore di uno stabile tipico della zona, e' di circa 50 metri quadrati, completamente ristrutturato, finemente arredato, e viene locato ad uso transitorio SOLO A REFERENZIATI, lavoratori o studenti, ad un canone di euro 680,00 piu' euro 100,00 di spese condominiali, riscaldamento autonomo ed utenze a parte. La zona e' molto commerciale, nelle vicinanze abbiamo la fermata metro Carducci e la citta' della salute, ottimamente servita dai mezzi pubblici, e dotata di tutti i servizi essenziali (scuole, ospedali, supermercati, etc
