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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino a 2.500 € mese (cod.6490536b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino, la richiesta di 2.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Piero Gobetti nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,2 €/m² mese e
21,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMO GROUP SRL . Torino Centro
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza
Situato al quinto piano del palazzo Gran Torino in Via Gobetti 10, questo appartamento offre un'entrata esclusiva su una corte recentemente ristrutturata. Recentemente rinnovato e mai abitato, l'appartamento comprende cucina a vista con zona pranzo e soggiorno, una camera da letto, un bagno completo, un terrazzo angolare, ed è completamente arredato. È dotato di raffrescamento e riscaldamento centralizzato. Il design interno è stato curato da un noto studio torinese di architettura, che ha conferito un tocco di eleganza e modernità all'ambiente. Inoltre, è presente un servizio di portineria nell'edificio. La richiesta per questo immobile è di € 2.500 al mese. Le spese di 300€ al mese includono le utenze della luce
