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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta a 1.400 € mese (cod.648e5baa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 1.400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in affitto (da Nerea Immobiliare di Nerea. C.) a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,4 €/m² mese e
17,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DE GASPERI) per appartamenti (da 9,2 €/m² mese a 17 €/m² mese) e per attici (da 11,7 €/m² mese a 17,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta) è pari a
13,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nerea Immobiliare di Nerea. C.
corso duca degli abruzzi, 43, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza con cantina con cortile con climatizzazione
In contesto elegante al quarto ed ultimo piano con ascensore, situato a pochi passi dal Politecnico di Torino e La Croisette, proponiamo attico completamente arredato e ristrutturato. Si compone di ingresso living su zona giorno con cucina a vista e affaccio tramite splendido terrazzo di 20m sulla via principale, ampio servizio con doccia, camera da letto padronale con affaccio nell'interno cortile silenzioso, zona lavanderia esterna, servizio accessorio composto di sanitari e lavello. L'alloggio è stato completamente ristrutturato nella muratura e negli impianti (certificazioni presenti) si presenta per cui in nuovo stato, libero subito e finemente arredato. L'unità dispone di doppia esposizione, presenti split di condizionamento in pompa di calore, termo autonomo, spese di gestione contenute. Completa l'immobile una cantina al piano interrato
