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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 1.290 € mese (cod.648e35b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 1.290 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di piazza San Carlo nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.290 € mese per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,2 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,1 €/m² mese e
18,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO EMANUELE II) per appartamenti (da 11,9 €/m² mese a 22,4 €/m² mese) e per attici (da 11,8 €/m² mese a 23 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi piazza San Carlo) è pari a
17,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
valter zucchetto
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo edificio storico
Piazza San Carlo via Alfieri adiacente via Roma in prestigioso palazzo storico inizio '800 dotato di ascensore impresa propone appartamento ultimo piano duplex composto mq 58 da ingresso, soggiorno, cucina, e servizi, zona armadi e scala a giorno collegata a zona notte soppalcata sovrastante. I locali sono stati oggetto di una recente riqualificazione e dotati di tutti gli arredi e confort abitativi. riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione ed impianto climatizzazione con pompa di calore. l'alloggio sarà disponibile dal 1 settembre. Il canone mensile richiesto è di € 1.290, 00 + spese condominiali mensili € 100,00 utenze escluse ( a consumo). si richiedono referenze e non sono ammessi contratti in sublocazione breve termine. Per info e visite tel. 3939383274
