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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 1.450 € mese (cod.648e0fee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 1.450 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Roma nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.450 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,2 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,2 €/m² mese e
23,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMA) per appartamenti (da 11,9 €/m² mese a 22,5 €/m² mese) e per bivani (da 13,4 €/m² mese a 23 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Roma) è pari a
17,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore
Splendido Bilocale in Affitto nel Cuore di Torino** LIBERO DA METà/FINE SETTEMBRE Benvenuti in questo splendido bilocale situato nel centro di Torino, in Via Roma, una delle strade più suggestive della città. L'appartamento, completamente ristrutturato e arredato, offre un ambiente moderno e accogliente, ideale per chi desidera vivere nel cuore pulsante della città. Con una superficie di 60 m², l'immobile è perfetto per single o coppie. L'appartamento è composto da due locali ben distribuiti e un bagno nuovo di zecca. Nonostante la sua posizione centrale, l'edificio è dotato di ascensore, garantendo così un accesso comodo e senza barriere. Le spese di acqua, luce e riscaldamento sono escluse dal canone di affitto. Non perdete l'opportunità di vivere in un appartamento nuovo e funzionale, in una delle zone più affascinanti di Torino. Contattateci per maggiori informazioni e per fissare una visita
