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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cit Turin a 1.000 € mese (cod.648dafd5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cit Turin, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Principi d'Acaja nella zona OMI C8, è proposto in affitto (da Immobiliare G.D.) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,5 €/m² mese e
15,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DONATO) per appartamenti (da 8,4 €/m² mese a 15,7 €/m² mese) e per bivani (da 9,4 €/m² mese a 16,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cit Turin risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cit Turin pressi via Principi d'Acaja) è pari a
12,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Cit Turin
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con cantina con cortile
Immobiliare GD propone in locazione un bilocale appena ultimato ristrutturato ed arredato completamente. L'appartamento si trova in un affascinante stabile del 1924 oggetto di ammodernamento generale e restauro conservativo appena terminato. Situato in Zona Cit-Turin a pochi passi da Piazza Statuto, nelle immediate vicinanze di Largo Cibrario, posizione ottimale grazie alla vicinanza con servizi e mezzi di trasporto pubblico, come stazione di Porta Susa a 300 mt, fermata metropolitana di Via Principi D’Acaja a 100 mt. Il progetto di riqualificazione architettonica dell’intero complesso è composto da sei piani fuori terra oltre a cortile interno che accoglie un basso fabbricato composto da due unità immobiliari. Lo stabile è stato riqualificato e portato in dove è stato installato anche un nuovo ascensore interno. Il bilocale si trova al 1° piano e si compone di: ingresso su zona living con cucina che verrà installata a breve, divano letto tavolo da pranzo, balcone che affaccia su via Cibrario, camera da letto completamente arredata con balcone che affaccia su interno cortile e servizio dotato di box doccia e lavatrice. La pavimentazione presenta una forma omogenea in elegante parquet in Rovere, il riscaldamento è a pavimento, con zona notte e giorno sezionata.L'impianto di climatizzazione è canalizzato, dotato di unità top di gamma Samsung con regolazione climatizzazione invernale ed estiva già installata. L'appartamento è dotato anche di cantina
