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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Borgo San Paolo a 1.000 € mese (cod.648d9057)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgo San Paolo, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Isonzo nella zona OMI C24, è proposto in affitto (da MARCO MECCA IMMOBILIARE) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10 €/m² mese e
11,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PAOLO) per appartamenti (da 7,9 €/m² mese a 15,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo San Paolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Paolo pressi Via Isonzo) è pari a
11,8 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Rebaudengo che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Borgo San Paolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con terrazza con cantina con cucina abitabile con cortile senza ascensore
LOCAZIONE PER STUDENTI O TRASFERTISTI. Libero dal 01 MAGGIO. Situato al secondo piano di uno stabile senza ascensore, l'appartamento si trova all'angolo tra via Isonzo e corso Peschiera, una zona ricca di servizi e ben servita da numerosi mezzi di trasporto. L'ingresso è dotato di una porta blindata che garantisce sicurezza e tranquillità. L'appartamento offre una cucina abitabile completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e un balcone che affaccia sul cortile interno. Le due camere sono ampie e luminose, perfette per studenti o trasfertisti in cerca di un ambiente accogliente. Il bagno finestrato dispone di un pratico box doccia. Completa la proprietà una comodo ripostiglio, utile per riporre oggetti personali. Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole, garantendo comfort durante tutto l'anno. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento ben tenuto e in una posizione strategica! Si precisa che l'appartamenti verrà completato di tutto il mobilio ed elettrodomestici
