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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cit Turin a 450 € mese (cod.648ca00b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cit Turin, la richiesta di 450 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Enrico Cialdini nella zona OMI C22, è proposto in affitto a
450 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,5 €/m² mese e
10,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADRIANO - BERNINI - RIVOLI) per appartamenti (da 8,4 €/m² mese a 15,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cit Turin risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cit Turin pressi via Enrico Cialdini) è pari a
12,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Cit Turin
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO VERCELLI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con balcone senza ascensore
Cit Turin, tra Corso Vittorio Emanuele, Corso Ferrucci e Corso Francia, a due passi al Tribunale e Porta Susa e Università. Comodissimo a Metro, Treni, Bus, pista ciclabile e mezzi di superficie. In palazzina senza ascensore, molto curata nelle parti comuni e con particolari d'epoca in zona di pregio dotata di tutti i servizi principali, negozi e supermercati. Appartamento per studenti / lavoratori in buone condizioni con balcone, totalmente arredato a nuovo e dotato di tutti i comfort con formula tutto incluso composto di una stanza, cucina e servizio. La camera di 14 mq circa sono dotate di letto matrimoniale nuovo in memory foam, capiente armadio, scrivania, cassettiera e comodini. Spese forfettarie di 200,00 che includono: spese condominiali, spese riscaldamento, tassa rifiuti, utenza energia, utenza gas, acqua ed utenza internet wifi illimitato. Libero dal 15 luglio 2025
