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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Santa Rita a 450 € mese (cod.648c46b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 450 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D18, è proposto in affitto (da Fondocasa TORINO FILADELFIA STADIO OLIMPICO) a
450 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,8 €/m² mese e
12 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per appartamenti (da 7,5 €/m² mese a 13,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Rita risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita) è pari a
10,6 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Santa Rita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fondocasa TORINO FILADELFIA STADIO OLIMPICO
via Rosario Di Santa Fè, 25, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con cortile
Appartamento per studenti in affitto a Torino,Santa Rita Appartamento in affitto a STUDENTI Torino, Santa Rita, Via Buenos Aires , comoda alla facoltà di economia e al Politecnico, proponiamo in affitto a STUDENTI 2 stanze singole collocate in uno stabile con ascensore. L'uso di ogni camera è esclusivo per il singolo studente, in condivisione c'è l'ingresso, la zona giorno composta da una comodissima cucina arredata e corredata con acceso ad un balcone che si affaccia sull'interno cortile, il bagno che è stato ristrutturato pochi anni fa. Le camere sono spaziose e luminose. La richiesta di canone mensile è di 390 euro + 170 euro spese/mese all inclusive condominiali e di utenze luce/gas/acqua internet, ecc. per la camera piccola; 450 euro +170 euro spese/ mese all inclusive condominiali e di utenze luce/gas/acqua internet, ecc. per la camera più grande. Disponibile da settembre ma già visonabile. Per prenotare una visita contattare il 371.39.50.141
