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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Torino in zona Borgo San Paolo a 400 € mese (cod.648b04d7)
Secondo Caasa, per il monolocale a Torino in zona Borgo San Paolo, la richiesta di 400 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI C24, è proposto in affitto a
400 € mese per una
superficie commerciale di
22 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,8 €/m² mese e
15,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PAOLO) per monolocali (da 10,1 €/m² mese a 21,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
monolocali in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo San Paolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Borgo San Paolo) è pari a
16,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Torino in zona Borgo San Paolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Nel cuore del quartiere San Paolo Lancia a Torino, proponiamo in locazione un monolocale funzionale e ben organizzato. Situato al piano basso di un edificio costruito nel 1970, questo spazio di 22 mq offre una soluzione abitativa pratica per chi cerca comodità e accessibilità. L'immobile, appartenente alla categoria civile, è composto da un unico locale che integra zona giorno e notte, ottimizzando ogni metro quadrato disponibile. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e mezzi di trasporto, rendendolo ideale per studenti o professionisti. La vicinanza a negozi, ristoranti e aree verdi arricchisce ulteriormente l'esperienza abitativa, garantendo un contesto vivace e dinamico. Perfetto per chi desidera vivere in una zona ben servita senza rinunciare alla tranquillità di un ambiente accogliente. Contratto libero 4+4 con cedolare secca. Disponibile da subito
