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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 700 € mese (cod.6488820c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di piazza Vittorio Veneto nella zona OMI B7, è proposto in affitto (da STUDIO GRAN MADRE SAS) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,3 €/m² mese e
16,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROCCA) per appartamenti (da 11,6 €/m² mese a 21,9 €/m² mese) e per monolocali (da 13,3 €/m² mese a 21,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi piazza Vittorio Veneto) è pari a
17,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con balcone con cantina con cortile con angolo cottura senza ascensore
Lo Studio Gran Madre propone in affitto un monolocale arredato di 58mq al 1° piano, senza ascensore, di uno stabile d’epoca della metà del 1800. L’immobile si trova in Centro Città e più precisamente in Lungo Po Cadorna 5, a poche decine di metri da Piazza Vittorio Veneto. L’appartamento è composto da ingresso su soggiorno con zona notte e angolo cottura completo di elettrodomestici, bagno (cieco) con box doccia, antibagno e locale lavanderia. L’ambiente è reso luminoso dalla presenza di finestra e porta finestra che affaccia su balcone. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali contenute. L’ottimo stato dell’appartamento, così come quello delle parti comuni dello stabile, e la posizione in cui si trova rendono questo monolocale un piccolo gioiello da non lasciarsi sfuggire! Qui il fascino del passato si fonde e si coniuga perfettamente con il presente dando vita ad un ambiente elegante e confortevole. Soluzione ideale per chi ama vivere in una zona vivace della Città senza rinunciare alla tranquillità che offre questo appartamento che ha affaccio su interno cortile. Zona ottimamente servita da mezzi pubblici, esercizi commerciali, aree verdi e scuole. Si precisa che, in caso di eventuale proposta, verrà richiesta la firma del modulo privacy che ci autorizzerà ad effettuare il controllo relativo alla Sua solvibilità, come da richiesta della proprietà. Libero dal 15 settembre 2025 Non sono ammessi animali
