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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta a 3.000 € mese (cod.6487a896)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 3.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in affitto (da STUDIO GRAN MADRE SAS) a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,1 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16 €/m² mese e
17,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALILEO FERRARIS) per appartamenti (da 9,2 €/m² mese a 16,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta) è pari a
13,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con ascensore di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con posto auto con garage
Lo Studio Gran Madre propone in affitto un appartamento arredato di 142 mq al 1° piano, con ascensore, di uno stabile d'epoca, dotato di servizio di portineria, degli inizi del secolo scorso. L'immobile è composto da una zona giorno che comprende una cucina abitabile completamente arredata e dotata di elettrodomestici ed un ampio soggiorno. La zona notte è composta da 3 camere da letto e due bagni, questi ultimi sono interamente piastrellati e finestrati ed entrambi dotati di box doccia. Completano l'immobile un ripostiglio ed una lavanderia. L'appartamento è arredato in maniera elegante e funzionale. Tutti gli ambienti sono ampi e luminosi. Gli spazi comuni sono in buono stato. Possibilità di affittare un Garage e/o Posto Auto. La zona circostante è ottimamente servita da mezzi pubblici, esercizi commerciali, aree verdi e scuole. Questo immobile è la soluzione ideale per studenti che vogliono condividere un appartamento nelle vicinanze del Politecnico. Sono ammessi gli animali domestici. Libero
