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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 6.500 € mese (cod.64870d42)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 6.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di piazza San Carlo nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
6.500 € mese per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,5 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,1 €/m² mese e
22,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO EMANUELE II) per appartamenti (da 11,6 €/m² mese a 22,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi piazza San Carlo) è pari a
17,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
House and Living
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con cortile con cucina abitabile con climatizzazione con caminetto
Immobile storico del 1663 ristrutturato nel 2013, con inserimento di opere d arte permanenti, area fitness e wellness esclusiva per i condomini, aree verdi private, in pieno centro storico e a due passi da Piazza San Carlo.Al piano primo nobile con zone auliche e affreschi del 1700 e affaccio su cortile principale.Appartamento composto da ampia zona giorno con cucina a vista e area divani e tv, con ulteriore porzione soppalcata con zona relax-lettura e servizio igienico per gli ospiti con lavanderia.La zona notte è composta da tre camere da letto con zona armadi e servizio igienico privato, camera da letto padronale con cabina armadi su porzione soppalcata con servizio igienico privato .Tutto l appartamento risulta arredato. - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Porta blindata, Cucina Abitabile, Sistema di allarme, Camino, Insonorizzazione - - IPE kWh/m2 Tipo di contratto: Affitto Destinazione: Residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 245 Numero locali: 5 Camere: 3 Bagni: 3 Provincia: Torino Comune: Torino CAP: 10121 Località: Torino
