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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Sassi a 700 € mese (cod.6485b62e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Sassi, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C11, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,5 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14 €/m² mese e
15,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MICHELOTTI) per appartamenti (da 10,2 €/m² mese a 17,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sassi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sassi) è pari a
14,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Sassi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con terrazza con cantina con posto auto con garage
In un edificio elegante e particolare, proponiamo la locazione di un appartamento composto da un piccolo soggiorno con cucina a vista, camera, bagno e piccolo ripostiglio/lavanderia. Piano secondo, ampio balcone interno, esposizione d’angolo. L'alloggio è offerto completamente arredato con mobili di qualità, elettrodomestici e accessori pensati per un abitare protetto e confortevole (porta blindata - serrande elettriche - videocitofono – videosorveglianza - lavastoviglie - lavatrice - aria condizionata). Su richiesta e senza maggiorazione di prezzo è possibile ottenere un corredo di stoviglie fino a due persone. Tutte le spese sono quantificate in Euro 100 mensili ca. e sono comprensive dei costi di gestione condominiale, del riscaldamento, della climatizzazione dell'aria e dell'acqua calda e fredda. Facoltativo uno o più posti auto nell'autorimessa sottostante. Davvero apprezzabile il palazzo di appartenenza, ben abitato, moderno, realizzato nel 2011 sulle rive del Po (parco Michelotti accessibile dal condominio). La zona è conosciuta e residenziale, fra le più comode e ben servite della città, con mezzi pubblici, negozi e supermercati nelle immediate vicinanze, centro e poli universitari raggiungibili in pochi minuti anche a piedi o in bicicletta (uscita diretta su pista ciclabile). Disponibile da luglio. Sono richieste adeguate referenze lavorative
