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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Millefonti a 900 € mese (cod.6485276a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Millefonti, la richiesta di 900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Spezia nella zona OMI D16, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SPEZIA S.A.S.) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
10,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIZZA MILLEFONTI) per appartamenti (da 7,8 €/m² mese a 14,5 €/m² mese) e per trivani (da 7 €/m² mese a 12,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Millefonti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Millefonti pressi Corso Spezia) è pari a
11,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Millefonti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SPEZIA S.A.S.
CORSO SPEZIA 29/B, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento
Nel cuore della zona Ospedaliera di Torino, a pochi passi da Corso Spezia, si propone in locazione un appartamento di 75 mq, situato al piano basso di un edificio storico del 1920. L'immobile, di categoria civile, è composto da tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e comoda. La posizione strategica offre un facile accesso alle principali strutture ospedaliere e alle Università, rendendolo perfetto per studenti e professionisti del settore sanitario. Inoltre, la vicinanza al Parco del Valentino permette di godere di momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento è disponibile per l'affitto intero o, in alternativa, è possibile optare per una stanza in condivisione, garantendo flessibilità e convenienza. Una soluzione abitativa che unisce praticità e comfort in una delle zone più servite di Torino. Affitto per INTERO APPARTAMENTO EURO 900.00+150.00 mensili di spese che comprendono condominio/riscaldamento e consumo acqua. In CASO DI STANZA Euro 450.00 +100.00 Euro mensili di spese che comprendono condominio/riscaldamento e consumo acqua. L'appartamento si affitta arredato. A breve verrà installata cucina nuova. Il resto del mobilio comprende letto ,armadio e scrivania nelle camere. L'immobile è visionabile previo appuntamento, attualmente è interamente libero
