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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Aurora a 650 € mese (cod.6484ee5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Aurora, la richiesta di 650 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bologna nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
11,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AURORA) per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 16,2 €/m² mese) e per trivani (da 8,4 €/m² mese a 14,5 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Aurora risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aurora pressi Via Bologna) è pari a
12,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Aurora
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Appartamento trilocale in affitto a torino
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Appartamento trilocale in affitto a torino
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Appartamento trilocale in affitto a torino
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Appartamento trilocale in affitto a torino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Zappyrent Srl
DESCRIZIONE
ATTENZIONE: contratto di locazione partirà dal primo giorno del mese e terminerà il giorno 30/31 del mese. Situato al primo piano di un edificio di quattro piani in Via Bologna, Torino, questo trilocale di 52 m² offre una distribuzione funzionale degli spazi. L'appartamento comprende due stanze e un bagno, ideali per chi cerca una soluzione abitativa compatta ma ben organizzata. Tra i comfort disponibili, la presenza di una lavatrice facilita le attività domestiche quotidiane. La cucina è dotata di forno e forno a microonde, offrendo praticità nella preparazione dei pasti. L'arredamento include un armadio per lo stivaggio, un letto matrimoniale per il riposo, una scrivania adatta a momenti di studio o lavoro, un salotto per il relax e una TV per l'intrattenimento. Dettagli economici e tecnici Canone di affitto: € 650 al mese Spese condominiali: € 250 al mese Utenze: a consumo e a carico dell'inquilino (elettricità , spazzatura, gas, internet) Deposito cauzionale: € 1.156 Data di disponibilità : 02/09/2025 Soggiorno minimo: 12 mesi Mesi di preavviso per il recesso: 2 mesi Mezzi pubblici Metropolitana: Linea M1, stazione più vicina: Bengasi Tram/autobus: Fermata "Parma" (1 min a piedi): linee 8, 18, N08 Fermata "Ancona" (4 min a piedi): linee 8, 18 Fermata "XI Febbraio" (4 min a piedi): linee 4, 11 Fermata "Dora Savona" (5 min a piedi): linee 4, 11 Servizi e punti d'interesse Nelle immediate vicinanze di Via Bologna si trovano diversi supermercati, farmacie e ristoranti, facilmente raggiungibili a piedi. La zona è ben servita e offre tutto il necessario per la vita quotidiana. Quartiere L'appartamento si trova nel quartiere Aurora di Torino, una zona in evoluzione che combina elementi storici con nuove iniziative urbane. La presenza del Polo Lavazza nelle vicinanze ha contribuito alla riqualificazione dell'area, rendendola più vivace e attrattiva. Aurora è caratterizzata da una comunità eterogenea e da una varietà di servizi, rendendola una scelta interessante per chi cerca un ambiente urbano dinamico
