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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 4.800 € mese (cod.6483f82a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 4.800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Vittorio Alfieri nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
4.800 € mese per una
superficie commerciale di
187 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,7 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,7 €/m² mese e
25,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO EMANUELE II) per appartamenti (da 11,7 €/m² mese a 22,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Vittorio Alfieri) è pari a
17,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
House and Living
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con posto auto
In stabile d'epoca di elevato pregio architettonico appartamento totalmente ristrutturato con finiture di pregio composto da ingresso, ampio zona soggiorno living, cucina, bagno ospiti e lavanderia. Zona notte composta da due ampie camere da letto con bagno privato e cabina armadi. Cantina. Rifiniture di pregio. Possibilità di posto / box auto. Proposta Esclusiva
