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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Filadelfia a 390 € mese (cod.6481175a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Filadelfia, la richiesta di 390 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Filadelfia nella zona OMI D18, è proposto in affitto (da DOLCE CASA) a
390 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,4 €/m² mese e
13,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per appartamenti (da 7,2 €/m² mese a 13,8 €/m² mese) e per monolocali (da 12,1 €/m² mese a 18,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Filadelfia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Filadelfia pressi via Filadelfia) è pari a
10,7 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Rebaudengo che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con terrazza con angolo cottura
si propone appartamento in via filadelfia nei pressi della facolta di economia l'immobile è composto da camera da letto, angolo cucina, balcone e bagno rustrutturazione avvenuta di recente e la soluzione viene proposta totalmente arredata visionabile […]
