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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cenisia a 930 € mese (cod.6480ecd8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cenisia, la richiesta di 930 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Revello nella zona OMI C23, è proposto in affitto a
930 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,6 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,2 €/m² mese e
12,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIA) per appartamenti (da 8,6 €/m² mese a 15,7 €/m² mese) e per trivani (da 9,4 €/m² mese a 13,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cenisia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cenisia pressi Via Revello) è pari a
12,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Cenisia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FRASCA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
Torino - Via Revello - zona cenisia/politecnico/nuovo tribunale, proponiamo trilocale completamente ristrutturato e arredato a nuovo , composto da ingresso living su zona giorno con angolo cottura, bagno, due camere da letto, piano 3° e ultimo NO ASCENSORE libero dal 1°Giugno 2025. Ottimo per studenti distanza politecnico è di 900 MT a piedi 13 MINUTI. NO FAMIGLIE. Locazione mensile euro 970,00 + spese condominiali 130,00 - totale al mese euro 1100,00. a parte utenza luce e gas (riscaldamento autonomo
