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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 1.350 € mese (cod.64808c94)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 1.350 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Solferino nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,5 €/m² mese e
17 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLFERINO) per appartamenti (da 11,7 €/m² mese a 22,2 €/m² mese) e per mansarde (da 12,5 €/m² mese a 22,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Solferino) è pari a
17,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
G. & V. IMMOBILIARE SNC
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con cantina con cortile con posto auto con angolo cottura
Centralissimo, adiacente Piazza Solferino precisamente Via Confienza n.19, in uno splendido stabile d'epoca e signorile con servizio di portineria, proponiamo in affitto al 4 piano con ascensore un appartamento mansardato di 70 mq composto da spazioso ingresso (utilizzabile come studio), soggiorno con angolo cottura, camera da letto, servizio e ripostiglio. L'appartamento è completamente arredato, il riscaldamento è autonomo, doppi vetri, porta blindata e aria condizionata. In cortile ci sono due posti auto condominiali disponibili a rotazione. Adatto ad un singolo o coppia referenziata. DISPONIBILE DA AGOSTO 2025 Canone € 1.350,00 Spese condominiali € 150,00 Cauzione 3 mensilità A parte: bolletta luce, gas e tassa rifiuti
