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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 950 € mese (cod.64808a6c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di corso Re Umberto nella zona OMI D18, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,1 €/m² mese e
13,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per appartamenti (da 11,7 €/m² mese a 22,2 €/m² mese) e per trivani (da 10,4 €/m² mese a 19,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi corso Re Umberto) è pari a
17,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Idea Gold
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con balcone con ascensore di recente costruzione con cucina abitabile
PRESSI CORSO RE UMBERTO TRILOCALE PER STUDENTI ZONA CROCETTA POLITECNICO In zona Crocetta pressi Politecnico, proponiamo IN AFFITTO SOLO A STUDENTI, in stabile d'epoca con portineria, al quarto piano con ascensore appartamento composto da: Ingresso, tre camere letto, cucina abitabile, un bagno .Appartamento completamente arredato con elettrodomestici, due arie, ampio balcone. Contratto 4+4 CON DISDETTA ANTICIPATA PER GLI INQUILINI CON SEI MESI DI ANTICIPO. RICHIESTA EURO 950,00 MENSILI + SPESE DI CONDOMINIO EURO 140,00 MENSILI. NON SONO COMPRESE UTENZE LUCE E GAS, TASSA RIFIUTI E RISCALDAMENTO. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita al locale al numero dell'agenzia o al 370.12. 44.596 dal Lunedi' al Venerdi' dalle 9.30 alle 12.30 e dalle 15.30 alle 19.30
