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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Pozzo Strada a 1.100 € mese (cod.648151de)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Rieti nella zona OMI D25, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,8 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,9 €/m² mese e
12,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AERONAUTICA - LESNA) per appartamenti (da 7,2 €/m² mese a 12,5 €/m² mese) e per trivani (da 7,6 €/m² mese a 11,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pozzo Strada risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada pressi Via Rieti) è pari a
10 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Pozzo Strada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A.B.G. Immobiliare Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
TORINO - POZZO STRADA - VIA RIETI - PRESSI METROPOLITANA MARCHE, COMODA ALL'UNIVERSITA' DEGLI STUDI DI TORINO DIPARTIMENTO DI SCIENZE VETERINARIE, DISPONIAMO DI GRAZIOSO TRILOCALE TOTALMENTE RISTRUTTURATO ED ARREDATO NUOVO CON 2 CAMERE DA LETTO. L'APPARTAMENTO E' COSI' COMPOSTO: INGRESSO, CUCINA ABITABILE CON PARETE COTTURA ATTREZZATA, LOCALE LAVANDERIA (LAVATRICE E LAVATOIO), 2 CAMERA DA LETTO ( POSSIBILITA' DI UTILIZZO COME STANZA SINGOLA O DOPPIA), 2 SERVIZI (OGNI CAMERA DA LETTO HO IL PROPRIO BAGNO AD USO ECLUSIVO), BALCONE E CANTINA. RISCALDAMENTO AUTONOMO. DISPONIBILE DA META' LUGLIO 2025. Per maggiori informazioni contattare: tel. 011/538296 - cell. 391/4003961. mail: abgimmobiliare@gmail.com oppure info@lamoleimmobiliare.it
