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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Rebaudengo a 650 € mese (cod.648089b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Rebaudengo, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vistrorio nella zona OMI D21, è proposto in affitto (da GAGLIARDI IMMOBILIARE) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,3 €/m² mese e
11,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REBAUDENGO - REGIO PARCO) per appartamenti (da 6,4 €/m² mese a 12,2 €/m² mese) e per trivani (da 6,3 €/m² mese a 8,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Rebaudengo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rebaudengo pressi Via Vistrorio) è pari a
9,5 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Rebaudengo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GAGLIARDI IMMOBILIARE
Via Giovanni Paisiello, 70/c, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con ascensore con cantina con cortile con posto auto
Rebaudengo - via Vistrorio 42 In zona tranquilla e ben servita, nel cuore del quartiere Rebaudengo, l'agenzia Gagliardi immobiliare propone in locazione un ampio trilocale arredato, sito al terzo piano con ascensore di una palazzina recentemente rivista nelle parti comuni grazie ai lavori eseguiti con il Superbonus 110%. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è composto da ingresso, tinello con cucinino, due ampie camere, bagno finestrato e ripostiglio. L'immobile gode di una buona distribuzione degli spazi interni ed è disposto su due arie con due balconi. Completano la proprietà una cantina e un box auto singolo nel cortile. Contratto 6+2, cauzione richiesta pari a 3 mensilità. Spese condominiali € 95 mensili salvo conguaglio. Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche. La proprietà richiede esclusivamente inquilini referenziati con busta paga dimostrabile a tempo indeterminato. Per ulteriori informazioni potete contattarci al seguente numero: 345 77 49 114 - via mail a: gagliardi.immobiliare@outlook.it oppure passate a trovarci presso il nostro studio a Torino, in Piazza Respighi 1/b. Hai un immobile di proprietà? Richiedici una consulenza ti daremo una valutazione gratuita
