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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cenisia a 950 € mese (cod.647ef1ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cenisia, la richiesta di 950 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C23, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,9 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,2 €/m² mese e
12,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIA) per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 15,7 €/m² mese) e per trivani (da 9,1 €/m² mese a 13,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cenisia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cenisia) è pari a
12,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Cenisia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FRASCA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con arredamento con balcone con cantina di recente costruzione con cortile con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
A STUDENTI TRILOCALE ARREDATO - TORINO - CORSO PESCHIERA 158 - ZONA CENISIA/POLITECNICO in condominio d'epoca senza NO ascensore SITO 3 piano, alloggio con doppia esposizione, luminoso, composto da ingresso, ampia cucina abitabile con balcone interno cortile, N.2 camera da letto , bagno e ripostiglio. . l'alloggio ha due ampi balconi, il riscaldamento autonomo. ideale per studenti, A OGGI L'APPARTAMENTO è IN FASI DI TRASFORMAZIONE PER 2 camere da letto, no famiglie. solo studenti. libero dal 1/9/2025
