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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cenisia a 590 € mese (cod.647d8b64)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cenisia, la richiesta di 590 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cesana nella zona OMI C23, è proposto in affitto (da FATO OIKOS sas) a
590 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,6 €/m² mese e
12,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIA) per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 15,4 €/m² mese) e per bivani (da 10,5 €/m² mese a 16,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cenisia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cenisia pressi Via Cesana) è pari a
12,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Cenisia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con angolo cottura
Via Cesana n.39,tra Piazza Sabotino e Via Frejus, comodo Politecnico e Nuovo Tribunale,in stabile degli anni '30,già completamente rivisto nelle parti comuni,al piano rialzato AFFITTIAMO COMPLETAMENTE ARREDATO,MQ.60 suddivisi in Ingresso living nel soggiorno con ampio angolo cucina a vista completamente attrezzato (c'è anche la lavastoviglie),camera letto,bagno,no cantina.Termoautonomo,infissi di nuova generazione,ottime condizioni interne,giovane,funzionale,allegro.Adatto ad un single o ad una coppia.CONTRATTO IN CEDOLARE SECCA.LIBERO DAL 01/07
