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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Madonna del Pilone a 600 € mese (cod.647e8e77)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Madonna del Pilone, la richiesta di 600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Buttigliera nella zona OMI C11, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,9 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
12,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MICHELOTTI) per appartamenti (da 8,3 €/m² mese a 14,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Madonna del Pilone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna del Pilone pressi Via Buttigliera) è pari a
11,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Madonna del Pilone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROYALTEAM IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura senza ascensore
MADONNA DEL PILONE - VIA BUTTIGLIERA Si propone in locazione appartamento situato al primo piano. L'immobile è composto da un soggiorno luminoso con cucina a vista completamente attrezzata, dotata dei principali elettrodomestici tra cui forno e frigorifero, una camera da letto, un bagno e una cantina al piano interrato, ideale come spazio di deposito. Il canone mensile è di 600 euro, a cui si aggiungono 50 euro di spese. Le informazioni contenute nell'annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale
