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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Mirafiori Nord a 650 € mese (cod.647cfb02)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Nord, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Pitagora nella zona OMI D19, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,3 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,9 €/m² mese e
12,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI NORD) per appartamenti (da 7,1 €/m² mese a 12,2 €/m² mese) e per bivani (da 9,3 €/m² mese a 12,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Mirafiori Nord risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Nord pressi Piazza Pitagora) è pari a
9,8 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Mirafiori Nord
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Torino - Santa Rita
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con ascensore con cantina con terrazza
Per questo immobile contattare il numero: 011.32.94.268 MIRAFIORI NORD - Le agenzie GABETTI di corso Sebastopoli 243 e corso Agnelli 66 propongono in locazione in CORSO SIRACUSA, nei pressi di CORSO COSENZA e PIAZZA PITAGORA, AMPIO BILOCALE panoramico di 70 mq ca. in OTTIME CONDIZIONI, comodo e funzionale nella distribuzione degli spazi interni, al piano SESTO ED ULTIMO con TERRAZZINO in stabile di tipologia civile anni ’60 dotato di ascensore. COMPOSIZIONE INTERNA: ingresso, soggiorno con cucinino, camera da letto, ripostiglio, servizio, balcone, terrazzino e cantina. CONDIZIONI INTERNE: ottime condizioni ed arredato; PERCHE’ SCEGLIERLO? • zona altamente commerciale, perfettamente collegata al centro città ed alle maggiori facoltà; • condizioni OTTIME e dotato di ARREDO COMPLETO; SPESE DI CONDOMINIO: € 840 annui; SPESE DI RISCALDAMENTO: quota fissa € 222,64 annui ca. + consumo effettivo. 23 KWH/M2 Si richiedono referenze di reddito dimostrabili congrue al canone richiesto. canone MENSILE € 650,00+ spese Telefono: 011.32.94.268 Visita il nostro sito internet: www.gabettisantaritapozzostrada.it Contattaci al numero 011.32.94.268 e riceverai la valutazione di un PROFESSIONISTA GABETTI le nostre sedi in Torino, Santa Rita, Mirafiori, Pozzo Strada Viberti e Lingotto Traiano: Corso Sebastopoli n. 243/C (fronte Piscina Sebastopoli) Corso Agnelli n. 66 (fronte Sporting) Corso Monte Cucco n. 57
