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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Barriera di Milano a 600 € mese (cod.647b805c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Barriera di Milano, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Volpiano nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,2 €/m² mese e
12,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARRIERA DI MILANO) per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 13,3 €/m² mese) e per bivani (da 8,5 €/m² mese a 13,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Barriera di Milano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barriera di Milano pressi Via Volpiano) è pari a
10,5 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Barriera di Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Castello Immobiliare S.n.c di Perini Alessandra e C
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
L'agenzia Il Castello immobiliare di Torino propone in locazione grazioso appartamento bilocale ristrutturato sito al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore in Via Volpiano, zona comoda ai servizi e ai mezzi pubblici. L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno. Grazie alla doppia esposizione l'immobile è molto luminoso. Spese condominiali di circa euro 50,00 mensili e riscaldamento autonomo. Cauzione euro 1.000,00. APE presente. LIBERO SUBITO. Per avere maggiori info oppure per visionare l'immobile contattare il numero 3469760826
