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L'Opinione di Caasa® per la mansarda in affitto a Torino in zona San Salvario a 400 € mese (cod.647aa31f)
Secondo Caasa, per la mansarda in affitto a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La mansarda, situata vicino a Parco del Valentino nella zona OMI B8, è proposta in affitto (da Metroquadro&Metrocubo) a
400 € mese per una
superficie commerciale di
21 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
16,8 €/m² mese e
18,8 €/m² mese.
Vista la posizione della mansarda si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per mansarde in zona San Salvario (da 12,5 €/m² mese a 23,5 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
mansarde in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Salvario risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la mansarda (San Salvario pressi Parco del Valentino) è pari a
18,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per mansarde in affitto sono
in deciso aumento (+9,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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mansarda in affitto a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Nel cuore di San Salvario, a pochi passi dalla fermata Marconi della metro, affittiamo un monolocale mansardato (5° piano con ascensore). Completamente arredato: angolo cottura con lavandino, piano cottura, forno microonde, frigorifero basso; tavolo e sedie; divano-letto a una piazza e mezza, cassettiera, armadio. Il bagno è interno alla mansarda ed è dotato di doccia, lavandino e vaso (no bidè). Ristrutturazione recente, arredamento pari a nuovo. Ampio abbaino con vista tetti; luminoso. Portoncino blindato; pavimento in ceramica. Riscaldamento autonomo (elettrico); boyler acqua calda elettrico. Ideale studenti o trasfertisti. - 78 kwh/m2. Canone € 400+25 spese condominiali. Solo referenziati
