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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Rebaudengo a 530 € mese (cod.647a1587)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Rebaudengo, la richiesta di 530 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Arturo Toscanini nella zona OMI D11, è proposto in affitto a
530 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12 €/m² mese e
12,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPINA 4 - DOCKS DORA) per appartamenti (da 7,2 €/m² mese a 11,4 €/m² mese) e per bivani (da 8,3 €/m² mese a 11,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Rebaudengo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rebaudengo pressi Via Arturo Toscanini) è pari a
9,4 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Rebaudengo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO OXILIA SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con cantina con giardino
VIA TOSCANINI - Alloggio sito al 2° piano in stabile anni '70 dotato di ascensore e giardino condominiale. Ingresso, tinello e cucinino con cucina a vista, bagno con box doccia, camera da letto e ripostiglio spazioso. L'appartamente non è arredato ed è stato ristrutturato recentemente con porta blindata, porte interne nuove, infissi in pvc in doppio vetro, boiler elettrico nuovo ed è presente il condizionatore nella zona giorno e nella camera da letto. Riscaldamento centralizzato con le termovalvole. Doppia esposizione (est/ovest) con due balconi. Spese condominiali 70 al mese. Canone mensile di locazione 650. Contratto 4 + 4. Per appuntamenti o maggiori informazioni contattaci o passa a trovarci ! Si affitta a persone referenziate con contratti a tempo indeterminato. STUDIO OXILIA S. A. S. - Affiliato Tecnocasa Via Nino Oxilia n. 15 - 10155 TORINO Tel 0112467122 - Cell. 3939060593 - Email: tocfa@tecnocasa.it
