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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona San Donato a 564 € mese (cod.64789fb8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Donato, la richiesta di 564 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vicenza nella zona OMI C8, è proposto in affitto a
564 € mese per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
11,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DONATO) per appartamenti (da 8,5 €/m² mese a 15,2 €/m² mese) e per trivani (da 8,3 €/m² mese a 14,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Donato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Donato pressi Via Vicenza) è pari a
12 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona San Donato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Armenio Loredana Homes
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con cantina con posto auto senza ascensore
In zona San Donato, comodo alle Università e a tutti i principali servizi, proponiamo in locazione, stanza doppia con finestra e due letti singoli in alloggio, due postazioni studio, completamente ristrutturato, situato al secondo piano (senza ascensore) di uno stabile tranquillo. Condizioni: Contratto 4+4 (NO cedolare secca) Canone mensile: € 564€ incluse spese condominiali Il proprietario richiede garanzia Cauzione 2 mensilità L’appartamento, arredato con gusto e mobilio nuovo, è composto da: -Ingresso living su cucina attrezzata con tavolo da pranzo -Due camere da letto: Una ampia doppia con finestra e due letti singoli e due postazioni studio Una singola con balcone e postazione scrivania -Bagno con ventilazione -Zona lavanderia su balcone -Cantina e posto auto interno disponibili. Riscaldamento e acqua autonomi Si richiede intestazione utenze. Disponibile da subito Possibilità di avere posto auto interno a parte. Università: - Università di Torino Dipartimento di Informatica (Piero della Francesca) 16 min a piedi; - Palazzo Nuovo 20 min con un solo tram; - Campus Einaudi 25 min con un solo tram; - Politecnico 30 min con due bus. Facilities raggiungibili a piedi: - Parco Dora 9 min - centro commerciale Parco Dora 8 min - mercato 8 min - palestra 1 min Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
