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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Torino in zona Santa Rita a 900 € mese (cod.647899f8)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D18, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,7 €/m² mese e
12,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per uffici (da 7,7 €/m² mese a 14 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Rita risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Santa Rita) è pari a
11,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona San Salvario che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Torino in zona Santa Rita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Campo Immobiliare
DESCRIZIONE
con ascensore
Ci sono molti aspetti da tenere conto quando si decide di avviare un’attività oppure cambiare la sede di una già esistente, uno tra questi in entrambi i casi è sicuramente la scelta dell’ubicazione. La proposta commerciale di cui ti parleremo in questo annuncio, si trova in piazza Santa Rita al civico numero 8, nel cuore commerciale dell’omonimo quartiere. Grazie alla posizione angolare e l’affaccio diretto sulla piazza, la palazzina dentro la quale è inserito l’immobile, garantisce un’ ottima visibilità dal punto di vista commerciale e agevola la possibilità di essere raggiunti e individuati facilmente dai propri clienti. l’immobile si trova al secondo piano con ascensore ed è composto da ingresso/disimpegno, quattro vani, un archivio ed un bagno. Le condizioni interne sono buone e l’immobile sarà reso disponibile a decorrere dal mese di Gennaio 2026. Oltre al puro uso ufficio, sono consentiti anche altri utilizzi come poliambulatori, centri medici e studi fisioterapici. Vuoi conoscere più nel dettaglio questa proposta immobiliare, oppure necessiti di una consulenza su misura per organizzare al meglio il trasferimento o l’apertura della tua attività? Contattaci al numero 393.968.53.68 e prenota la tua prima consulenza gratuita! Approfondiremo insieme le tue esigenze
