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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 370 € mese (cod.64788b03)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 370 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Domenico Gerolamo Induno nella zona OMI D19, è proposto in affitto (da PROXIMA snc) a
370 € mese per una
superficie commerciale di
27 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,7 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,2 €/m² mese e
13,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI NORD) per appartamenti (da 11,8 €/m² mese a 22,2 €/m² mese) e per monolocali (da 13 €/m² mese a 21,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Domenico Gerolamo Induno) è pari a
17,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento
In via Induno, Centro Europa, appartamento monolocale al piano terreno con accesso indipendente. Si compone da ambiente giorno/notte, cucinino e bagno. L'immobile viene locato arredato con un contratto a canone libero di 4 anni + 4 con cedolare secca. In funzione delle dimensioni è adatto ad una sola persona. Il canone mensile è pari ad € 370, oltre ad € 50/mese a titolo di acconto spese condominiali e riscaldamento. Si richiede la presenza di referenze economiche dimostrabili. L'immobile sarà disponibile dal mese di settembre 2025
