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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Millefonti a 400 € mese (cod.6477ba92)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Millefonti, la richiesta di 400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D16, è proposto in affitto a
400 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,4 €/m² mese e
13,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIZZA MILLEFONTI) per appartamenti (da 7,7 €/m² mese a 14,3 €/m² mese) e per bivani (da 8,6 €/m² mese a 13,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Millefonti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Millefonti) è pari a
11,2 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Millefonti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore
La LT CONSULENZE IMMOBILIARI propone in locazione nella zona Lingotto di Torino, adiacente al centro commerciale Otto Gallery ed alla fermata della Metro SPEZIA, un bellissimo bilocale mansardato composto da piccolo ingresso camera da letto, cucina e bagno. L'immobile si trova in un e' completamente e finemente ristrutturato e viene locato con tutto l'arredo presente all'interno come da foto dell'annuncio. Lo stabile e' d'epoca e dotato di ascensore. Libero dal 01/07/2025. L'immobile viene affittato SOLO A REFERENZIATI preferibilmente con un contratto di natura transitoria, ma si valutano anche contratti piu' lunghi. La zona e' molto commerciale (come detto vicinissimo all'appartamento troviamo il centro commerciale OTTO GALLERY), dotata di tutti i servizi essenziali (scuole, ospedali, supermercati, etc...) ed e' perfettamente collegata a tutto il resto della citta' dalla metro e dagli altri mezzi pubblici
