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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta a 1.300 € mese (cod.64768619)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 1.300 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in affitto (da Studio Immobiliare C.Capello) a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,5 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,2 €/m² mese e
14,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DE GASPERI) per appartamenti (da 9,4 €/m² mese a 16,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta) è pari a
13,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza
Affittasi appartamento in zona universitaria, vicinissimo al Politecnico, situato all’ottavo piano di un palazzo ben tenuto con ascensore, rimesso a nuovo e molto luminoso con doppio affaccio e un ampio terrazzo di 30 mq. L’appartamento è composto da un ingresso, una camera per due persone con due letti singoli, una seconda camera con un letto da una piazza e mezza, cucina abitabile e bagno con doccia. E' presente l’aria condizionata e il riscaldamento è centralizzato. ??Il canone mensile è di 1300 euro a cui si aggiunge un forfait di 90 euro mensili a persona, che comprende il riscaldamento annuale, la tassa rifiuti, l'acconto spese condominiali e internet. Le utenze di luce e gas sono escluse e verranno pagate direttamente alla proprietà. ????Ideale per TRE persone studenti
