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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Aurora a 620 € mese (cod.6475676e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Aurora, la richiesta di 620 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Adolphe Daubrée nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
620 € mese per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,8 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,8 €/m² mese e
12,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AURORA) per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 16,2 €/m² mese) e per bivani (da 9,2 €/m² mese a 15,4 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Aurora risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aurora pressi Via Adolphe Daubrée) è pari a
12,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Aurora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CIGNA S.A.S
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza
VIA ADOLPHE DAUBREE 4 - Studio Cigna propone in locazione ampio bilocale con terrazzo panoramico. In stabile moderno e ben curato, dotato di doppi ascensori, proponiamo in affitto un luminoso bilocale situato al sesto piano, così composto: ingresso living su ampio soggiorno con cucina a vista, spaziosa camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con comoda doccia. Punto di forza dell’immobile è il grande terrazzo angolare che circonda l’intero appartamento, offrendo una splendida vista sul verde del Parco Dora, ideale per momenti di relax all’aperto. L’alloggio è inoltre dotato di tapparelle elettriche e riscaldamento centralizzato con termovalvole, che garantiscono comfort e praticità. Libero a partire dal 1° agosto 2025. È prevista la possibilità di acquistare l'arredamento dall'attuale inquilina. Canone d'affitto mensile: €620,00 Spese condominiali mensili: €50,00 Spese di riscaldamento mensili: €150,00 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Telefono: 011/4368068 Whatsapp: 3346600128 Email: info@studiocignaimmobiliare.it
