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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Borgo San Paolo a 700 € mese (cod.6474c338)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgo San Paolo, la richiesta di 700 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via San Paolo nella zona OMI C23, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,7 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,4 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIA) per appartamenti (da 7,9 €/m² mese a 14,8 €/m² mese) e per bivani (da 9,1 €/m² mese a 15 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo San Paolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Paolo pressi via San Paolo) è pari a
11,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Borgo San Paolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAIN STREET IMMOBILIARE di Perino Alberto Carlo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con cortile con angolo cottura senza ascensore
In Via Gambasca 7 all'angolo con Via San Paolo a due minuti a piedi dall'ingrsso del Politecnico di Via Falcone e Borsellino proponiamo in AFFITTO un BILOCALE sito al 2piano SENZA ascensore con ingresso da ballatoio indipendente, con cancelletto in ferro. L'ingresso si apre sul soggiorno living con: angolo cottura, zona relax e pranzo. Il bagno completamente ristrutturato è dotato di ampia doccia, lavabo, wc con doccino e piccola finestra. Al fondo della zona giorno si trova la grande camera matrimoniale affacciata tramite arioso balconcino sulla Via San Paolo. La camera ospita un letto matrimoniale con materasso fuori misura (H220), una scrivania ed un armadio a muro. L'immobile viene fornito degli arredi presenti in foto. La cucina è dotata di lavastoviglie, frigo e forno a microonde. (no forno classico) Sul ballatoio è posizionata la lavatrice, comodissima per stendere sul lato cortile. Il riscaldamento (+acqua calda) è autonomo con caldaia sul ballatoio. Il contratto sarà 4+4 con cedolare secca €750/mese + 50€spese condo/mese Richieste 2 mensilità di cauzione (€1.500) Necessarie referenze o garanzie
