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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta a 1.250 € mese (cod.64721466)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 1.250 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Alcide De Gasperi nella zona OMI C5, è proposto in affitto a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,9 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,1 €/m² mese e
14,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DE GASPERI) per appartamenti (da 9,3 €/m² mese a 16,8 €/m² mese) e per quadrivani (da 8,4 €/m² mese a 14,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Corso Alcide De Gasperi) è pari a
13,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con cantina di recente costruzione con cucina abitabile
Rif: PIAZ2 - CROCETTA – VIA GIUSEPPE PIAZZI, 2 Cerchi un ampio quattro locali in affitto in zona Crocetta? TEMPOCASA di Corso Sommeiller ha la soluzione giusta per te! Immergiti nel nostro servizio matterport, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immobile giusto alle tue necessità! Scoprilo subito nella sezione VIRTUAL TOUR, avrai la possibilità di scoprire l'interno dell'immobile nel dettaglio e rilevare le misure interne! L'Agenzia Tempocasa Crocetta Stati Uniti propone in affitto, in un particolare e rinomato stabile d'epoca in stile liberty di inizio '900, un luminoso quattro locali ristrutturato al terzo piano (4° F.T.). L'appartamento è composto da ingresso su zona living, cucina abitabile, tre camere da letto e un servizio. Completa la soluzione una cantina di pertinenza al piano interrato. ASPETTI TECNICI: Lo stabile è un esempio di architettura elegante, con dettagli che richiamano lo stile liberty torinese. La zona circostante è caratterizzata da portici e caffè storici, creando un'atmosfera raffinata e accogliente. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, in quanto è stato soggetto di una serie di ristrutturazioni negli ultimi anni, che hanno coinvolto gli impianti elettrico e idraulico. Ottima luminosità garantita dalla tripla esposizione angolare est-ovest con cinque balconi, uno su Via Piazzi, un ampio balcone centrale di fronte alla bellissima piazza della Crocetta e tre su Corso Alcide De Gasperi. Pavimentazione in parquet d’epoca nel soggiorno e nelle camere da letto, pavimentazione in pietra in cucina. Presenza di faretti led nella zona giorno. Porta d'ingresso blindata. Infissi originali in legno/vetro singolo. Inoltre è stato di recente sostituito il boiler elettrico per l’acqua calda sanitaria. Stabile sprovvisto di ascensore e spese condominiali €100/mese. Riscaldamento centralizzato a radiatori con termovalvole (radiatori in alluminio) €1400/anno. CANONE DI LOCAZIONE €1250/MESE + SPESE (€100/MESE CONDOMINIO) SPESE DI RISCALDAMENTO €1400/[…]
