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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 4.900 € mese (cod.6471184e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 4.900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Roma nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da STUDIO TORINO) a
4.900 € mese per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,5 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,5 €/m² mese e
25,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMA) per appartamenti (da 11,7 €/m² mese a 22,3 €/m² mese) e per case indipendenti (da 12,9 €/m² mese a 24,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Roma) è pari a
17,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con cantina di recente costruzione con cucina abitabile
Ubicato sulla prestigiosa via Roma, proponiamo in locazione prestigioso appartamento ristrutturato ed arredato al terzo piano di un elegante palazzo con servizio di portineria. L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2017 con l'utilizzo di ottimi materiali di qualità e con particolare attenzione alla domotica, con arredi che esaltano lo stile raffinato. # COMPOSIZIONE: l'immobile proposto gode di circa 200 metri quadrati, composti da: - Ingresso su disimpegno/corridoio, doppio salone con zona pranzo, grande cucina abitabile con balcone, disimpegno, camera da letto matrimoniale, cabina armadi, bagno, seconda camera da letto, bagno, lavanderia e cantina # POSIZIONE: Zona centro - Piano 3° di 5 (con ascensore) - Stabile prestigioso, assolutamente signorile, tranquillo e ben abitato. # ARREDAMENTO: L'immobile viene fornito completamente arredato ed accessoriato di elettrodomestici. # RISCALDAMENTO: il riscaldamento è centralizzato con valvole termoregolatrici con contabilizzatori di utilizzo, per una giusta personalizzazione delle temperature e dei consumi. # CONTRATTO: la proprietà, a seconda delle referenze presentate è disponibile a valutare differenti tipologie di contratto di locazione. # Volendo libero a breve; visionabile su appuntamento. Locazione mensile euro 4.900,00 +250,00 spese condominiali che includono anche il consumo dell'acqua, salvo conguaglio a fine anno Per referenziati. Contattateci ai riferimenti in evidenza per ricevere ulteriori informazioni per questo immobile e/o programmare una visita di persona. Saremo lieti di metterci a vostra disposizione. Lo Studio Torino immobiliare è in Torino, in Via XX Settembre n.54. Il nostro staff è costantemente alla ricerca delle migliori soluzioni abitative che il mercato può offrire, in modo da poter soddisfare le esigenze della nostra clientela. Immobili residenziali, di pregio, ville e location di particolare interesse: ogni nostra acquisizione è verificata e curata con professionalità e diligenza. Se non trovate tra i no[…]
