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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Filadelfia a 1.200 € mese (cod.647115f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Filadelfia, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Filadelfia nella zona OMI D18, è proposto in affitto (da Meik immobiliare di cavallaro provvidenza) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,2 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,8 €/m² mese e
10,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per appartamenti (da 7 €/m² mese a 13,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Filadelfia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Filadelfia pressi via Filadelfia) è pari a
10,2 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Filadelfia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Meik immobiliare di cavallaro provvidenza
Via l. Bistolfi 99, La Loggia (TO)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento
IN VIA FILADELFIA 142/CORSO ORBASSANO 191 INT. 7, in un complesso di condomìnii, proponiamo in LOCAZIONE: APPARTAMENTO PER STUDENTI INTERAMENTE ARREDATO CON TRE CAMERE DA LETTO e cucina e bagno in comune - CAMERA 1 canone mensile € 400 spese condominiali e di riscaldamento mensili € 110,00 a conguaglio utenze a parte - CAMERA 2 canone mensile € 400 spese condominiali e di riscaldamento mensili € 110,00 a conguaglio utenze a parte - CAMERA 3 canone mensile € 400 spese condominiali e di riscaldamento mensili € 110,00 a conguaglio utenze a parte si richiedono referenze
