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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Torino in zona Cit Turin a 2.200 € mese (cod.6470de72)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Torino in zona Cit Turin, la richiesta di 2.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Corso Vittorio Emanuele II nella zona OMI C22, è proposto in affitto (da Eurocasa Immobiliare s.a.s.) a
2.200 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,7 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
10,6 €/m² mese e
11,8 €/m² mese.
Data la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Cit Turin (da 7,6 €/m² mese a 14,5 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cit Turin risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Cit Turin pressi Corso Vittorio Emanuele II) è pari a
11,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona San Salvario che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Torino in zona Cit Turin
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cantina con cortile edificio storico
TORINO CORSO FRANCIA UFFICIO RISTRUTTURATO IN LOCAZIONE DI MQ 150 Sul comodissimo corso Francia e precisamente al numero civico 147, nel condominio che fa angolo con il corso Vittorio Emanuele II, proponiamo la locazione di un UFFICIO che si sviluppa su una superficie catastale di mq 150 ed è composto da sei ampi locali ad uso ufficio, un bagno, un balcone che fronteggia il cortile. L'ufficio si trova al primo piano di un elegante stabile d'epoca e gode di due affacci. Tre uffici affacciano sul corso Francia e gli altri tre sul balcone prospiciente il silenzioso cortile. L'immobile è in corso di ristrutturazione da parte proprietà mediante adeguamento impianto elettrico, predisposizione di impianto condizionamento con canalizzazione in ogni stanza, levigatura palchetti, sostituzione di tutti i serramenti, rifacimento completo del bagno. Al piano interrato ampia cantina pertinenziale. La posizione è strategicamente interessante per l'insediamento di studi ed uffici professionali e/o commerciali, tecnici, vicinissima ai mezzi pubblici e alla stazione della metropolitana
