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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario a 900 € mese (cod.64704f5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Parco del Valentino nella zona OMI B8, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,5 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,9 €/m² mese e
17,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN SALVARIO) per appartamenti (da 10,6 €/m² mese a 20 €/m² mese) e per bivani (da 11,7 €/m² mese a 21,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Salvario risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi Parco del Valentino) è pari a
15,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ki Living Realty
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con cantina con cortile
AFFITTATO FINO A FINE SETTEMBRE (EVENTUALMENTE DA INIZIO SETTEMBRE) **Bilocale in Affitto nel CUORE della Città ** Scopri questo grazioso bilocale situato in una posizione CENTRALISSIMA, all'interno di un condominio signorile e completamente ristrutturato. Al primo piano, con comodo ascensore, l'appartamento offre un ambiente luminoso e silenzioso grazie all'affaccio su un tranquillo cortile interno. L'accesso avviene tramite ballatoio, essendo l'ultima unità, con una porzione di balcone esclusivo. Arredato con mobili moderni e dotato di aria condizionata, l'appartamento è composto da un ingresso su cucina/soggiorno, disimpegno, ripostiglio, camera da letto matrimoniale e un bagno con box doccia. La cucina è completamente attrezzata con stoviglie, pronta per il tuo utilizzo. Non è concessa la sublocazione e sono richieste referenze. Il contratto può essere destinato a società (no cedolare secca). Si valutano anche affitti transitori con periodo inferiore a un anno. VISITA DA ORGANIZZARE (PREVIA DISPONIBILITA' DI ORARIO) Per fissare un appuntamento, contattaci telefonicamente, via e-mail o tramite WhatsApp. KI LIVING REALTY garantisce professionalità, affidabilità e velocità nel settore immobiliare, offrendo un servizio di consulenza globale e assistenza post-closing. Parliamo italiano, inglese, francese e spagnolo, con servizio di traduzione disponibile su richiesta. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci per organizzare una visita
