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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 850 € mese (cod.64704db0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di piazza Carignano nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da IMMO TORINO SRL) a
850 € mese per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,3 €/m² mese e
21,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO EMANUELE II) per appartamenti (da 11,7 €/m² mese a 22,2 €/m² mese) e per monolocali (da 13 €/m² mese a 21,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi piazza Carignano) è pari a
17,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMO TORINO SRL
via Dei Quartieri 8/C, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Monolocale di pregio ristrutturato a nuovo e finemente arredato Nel cuore del centro di Torino, in palazzo del 1600 completamente ristrutturato a nuovo nel 2024 e dotato di servizi condominial esclusivi, proponiamo un delizioso appartamento monolocale. L'alloggio, mai abitato, viene affittato completamente e finemente arredato ed è composto da un ambiente unico con cucina a vista, comodo divano letto, zona pranzo e bagno. Si pregia di particolari d'epoca quale il soffitto a cassettoni decorato con affreschi. Lo stabile di cui l'appartamento fa parte, è dotato di servizi condominiali comuni quali la portineria, una palestra attrezzata, un locale per le biciclette anche elettriche, una sala riunioni, una lavanderia, una corte interna completamente godibile. Il palazzo si trova a pochi passi da Piazza Castello, Teatro Regio, Piazza Carignano e Teatro Carignano, una posizione che permette di godere appieno del centro storico della città e di tutti i suoi servizi
