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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Millefonti a 650 € mese (cod.646ff802)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Millefonti, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D16, è proposto in affitto (da STUDIO FERRARIS) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,5 €/m² mese e
11,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIZZA MILLEFONTI) per appartamenti (da 7,8 €/m² mese a 14,5 €/m² mese) e per trivani (da 7,2 €/m² mese a 12,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Millefonti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Millefonti) è pari a
11,4 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Millefonti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con ascensore
TRILOCALE ARREDATO AFFITTASI METRO BENGASI l'appartamento si trova in via Basse del Lingotto 9 Moncalieri -TO Contratto transitorio massimo 18 mesi per trasfertisti o studenti (rinnovabile) Trilocale adiacente la metro Bengasi nella tranquilla via Basse del Lingotto 9(Moncalieri -TO)arredato sito al primo piano con ascensore così composto: Ingresso Soggiorno con divano letto e cucinino 2 ampie camere da letto Bagno Ripostiglio ampio 2 balconi No cantina Richiesta 650 euro+50 euro spese/mese Riscaldamento a parte
