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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cenisia a 500 € mese (cod.646fd7c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cenisia, la richiesta di 500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C23, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,8 €/m² mese e
14,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIA) per appartamenti (da 8,6 €/m² mese a 15,1 €/m² mese) e per monolocali (da 11 €/m² mese a 22,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cenisia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cenisia) è pari a
12,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Cenisia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura
La LT Consulenze Immobiliari di Torino propone in locazione in zona Cenisia San Paolo, e piu' precisamente in Via Di Nanni 50, a pochi passi da Piazza Adriano, un bellissimo monolocale con bagno, angolo cottura e balcone. Il monolocale si trova al piano rialzato in uno stabile tipico della zona, e' completamente e finemente ristrutturato, e si affitta SOLO A STUDENTI referenziati con contratto di natura transitoria ad un canone mensile di euro 500,00 piu' euro 50,00 di spese condominiali riscaldamento ed utenze a parte. La zona e' molto commerciale, siamo vicinissimi al Politecnico di Torino, e' ottimamente servita dai mezzi pubblici che la collegano a tutto il resto della citta', ed e' dotata di tutti i servizi essenziali (scuole, ospedali, supermercati, etc
