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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 950 € mese (cod.646fac66)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 950 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di corso Re Umberto nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,4 €/m² mese e
14,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALILEO FERRARIS) per appartamenti (da 11,8 €/m² mese a 22,2 €/m² mese) e per bivani (da 13,4 €/m² mese a 23,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi corso Re Umberto) è pari a
17,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUALITYCASA
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con balcone con cantina
Crocetta, Corso Re Umberto, 48 bilocale al secondo piano, luminoso e completamente arredato composto da ingresso, salone con cucina a vista camera da letto ampio ripostiglio, bagno e lungo balcone che collega l’intero appartamento per complessivi mq. 68. Riscaldamento centralizzato con termo-valvole. Si affitta ad €. 950,00 anche a trasfertisti con contratto aziendale, mentre NON SI AFFITTA PER Airbnb. APE C www.qualitycasatorino.it Rif. AA06 Tel. 011.393.000 info@qualitycasatorino.it
