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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario a 620 € mese (cod.646fac0d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 620 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Parco del Valentino nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
620 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,4 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,9 €/m² mese e
16,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DANTE) per appartamenti (da 10,6 €/m² mese a 20 €/m² mese) e per bivani (da 11,7 €/m² mese a 21,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Salvario risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi Parco del Valentino) è pari a
15,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
360immobiliare.com - FRIMM
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con ascensore di recente costruzione con cucina abitabile
Appartamento in Affitto - Via Ormea** Scopri questo affascinante bilocale arredato in una delle zone più esclusive di Torino, a pochi passi dal Parco del Valentino. Situato in un elegante stabile signorile, questo appartamento di 55 m² commerciali offre un ambiente ideale per chi cerca comfort e praticità. L'ingresso accogliente conduce a una cucina abitabile, perfetta per preparare deliziosi pasti, e a una camera spaziosa che garantisce riposo e tranquillità. Il bagno è ben curato e funzionale. Questo appartamento è ottimo per un massimo di due persone, rendendolo perfetto per coppie o studenti. Si richiedono redditi dimostrabili e, nel caso di studenti, garanzie adeguate. Situato al piano rialzato con ascensore, l'orientamento est-ovest garantisce luminosità durante tutto il giorno. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto elegante e ben collegato. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita
