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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario a 620 € mese (cod.646fac0d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 620 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Parco del Valentino nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
620 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,4 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,6 €/m² mese e
16 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DANTE) per appartamenti (da 10,4 €/m² mese a 19,7 €/m² mese) e per bivani (da 11,5 €/m² mese a 20,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Salvario è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi Parco del Valentino) è pari a
15,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
360immobiliare.com - FRIMM
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con ascensore di recente costruzione con cucina abitabile
Appartamento in Affitto - Via Ormea** Scopri questo affascinante bilocale arredato in una delle zone più esclusive di Torino, a pochi passi dal Parco del Valentino. Situato in un elegante stabile signorile, questo appartamento di 55 m² commerciali offre un ambiente ideale per chi cerca comfort e praticità. L'ingresso accogliente conduce a una cucina abitabile, perfetta per preparare deliziosi pasti, e a una camera spaziosa che garantisce riposo e tranquillità. Il bagno è ben curato e funzionale. Questo appartamento è ottimo per un massimo di due persone, rendendolo perfetto per coppie o studenti. Si richiedono redditi dimostrabili e, nel caso di studenti, garanzie adeguate. Situato al piano rialzato con ascensore, l'orientamento est-ovest garantisce luminosità durante tutto il giorno. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto elegante e ben collegato. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita
