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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cit Turin a 1.100 € mese (cod.646fa92e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cit Turin, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Benefica nella zona OMI C7, è proposto in affitto (da BMB REALESTATE) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12 €/m² mese e
13,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DUCHESSA JOLANDA) per appartamenti (da 8,5 €/m² mese a 15,8 €/m² mese) e per quadrivani (da 9,2 €/m² mese a 13,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cit Turin risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cit Turin pressi Piazza Benefica) è pari a
12,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Cit Turin
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con ascensore con cantina di recente costruzione con cortile con cucina abitabile
Ubicato nel quartiere di Cit Turin, da sempre considerata una zona residenziale di prestigio che vede la presenza di lussuosi palazzi d'epoca, di uno dei più rinomati mercati della città (Piazza Benefica) e di vie commerciali di pregio, a 400 metri dalla fermata Metro “Bernini”, proponiamo in locazione un bell'appartamento (quadrilocale) NON ARREDATO e posizionato al 3° piano di un signorile stabile d'epoca (1920) con ascensore. L'immobile posizionato in via Goffredo Casalis 69, risulta così composto: Ingresso su ampio disimpegno centrale, un bel e luminoso salotto, una pratica cucina abitabile, due camere da letto, uno spazioso bagno con vasca e doccia, un comodo e voluminoso ripostiglio armadiato (unico arredo presente) , un bel balcone sul grazioso interno cortile ed un balcone di affaccio sulla via principale; completa la proprietà una comoda cantina pertinenziale al piano interrato. L'appartamento, ottimamente ben distribuito, si distingue per le ottime rifiniture ed i materiali utilizzati, per la luminosità, data dalla valida doppia esposizione, per i suoi e per la silenziosità. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con le termovalvole; l'acqua calda è prodotta da una caldaia a gas metano posta esternamente sul balcone. I serramenti sono in legno; quelli che danno nell'interno cortile sono dotati di inferriate scorrevoli. Trattatasi di una validissima soluzione abitativa in un quartiere tra i più ricercati ed apprezzati dove sono presenti tutte quelle attività di primaria necessità e di viabilità ideali per un'ottima qualità di vita. L'unità immobiliare sarà libera dal 30 Settembre 2025. Contratto 4+4 con cedolare secca. Preavviso: 6 mesi. Si richiedono referenze documentate. Per le viste è prefribile il martedì dalle ore 17.30 in avanti. Distante: Linea Metro Bernini 400 mt Palazzo di Giustizia 600 mt Mercato di Piazza Benefica 500 mt Stazione di Porta Susa 800 mt
